LIFE
Είναι το «φαινόμενο» ή… η φούσκα της εποχής;
Η Airbnb, έχει κατακτήσει μονοπωλειακά το τελευταίο χρονικό διάστημα το χώρο της μισθωμένης κατοικίας, προκαλώντας φρενίτιδα ανά τον κόσμο και έντονο προβληματισμό στις τουριστικές αγορές.
Το… φαινόμενο, έχει προκαλέσει μεταξύ άλλων και αρκετές δυσλειτουργίες στην αγορά, με αποκορύφωμα την εξεύρεση κατοικίας προς αστική μίσθωση, που πλέον και στην Ελλάδα, είναι… είδος προς εξαφάνιση!
Ενδεικτικό της κατάστασης που έχει δημιουργηθεί είναι και το γεγονός ότι πλέον στις Μικρές Αγγελίες των Χανιώτικων Νέων, έχουν σχεδόν εκλείψει οι ενοικιάσεις σπιτιών κι έχουν κάνει με καταιγιστικό τρόπο την εμφάνισή τους οι «ΖΗΤΗΣΕΙΣ ΣΠΙΤΙΩΝ ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ».
Το κενό - για πόσο καιρό ακόμη θα υφίστανται - στον τρόπο φορολόγησης με το… μαξιλαράκι των 90 ημερών έχει οδηγήσει τη συντριπτική πλειοψηφία των ιδιοκτητών ακινήτων, να εγκαταλείπουν τον παραδοσιακό τρόπο εκμετάλλευσης των σπιτιών τους, καταφεύγοντας στην «ελπιδοφόρα» λύση της Airbnb.
Τι γίνεται στα Χανιά…
Δεν βρίσκεις σπίτι για να νοικιάσεις εκτός κι αν… έχει τύχει να πέσεις από την Ακρόπολη και να βρεις πορτοφόλι! Αν αυτό δεν σου έχει συμβεί, τότε καλύτερα να πάψεις να… ελπίζεις πως κάτι θα βρεις.
Τα στοιχεία μιλούν από μόνα τους: Το 2014, μόλις 80 σπίτια είχαν ενταχθεί στο δίκτυο της Airbnb. Το 2015 ανήλθαν στα 250 και σήμερα, ο αριθμός έχει εκτιναχθεί στα 2400 από την περιοχή της Χαλέπας, το Κέντρο της Πόλης και την Παλιά πόλη, μέχρι και τη Νέα Χώρα. Σε επίπεδο νομού ο αριθμός «ακουμπά» τις 5000, ενώ από τον Ιούνιο και μετά εκτιμάται πως σε αυτά θα έρθουν να προστεθούν περίπου άλλα 300, λόγω της αναχώρησης των Αναπληρωτών Εκπαιδευτικών που διαμένουν στα Χανιά.
Οι προβλέψεις λένε πως σύντομα, ο τρόπος φορολόγησης θ΄ ΑΛΛΑΞΕΙ με δεδομένο πως ο Κρατικός κορβανάς αυτή τη στιγμή δέχεται μια άνευ προηγουμένη αιμορραγία πόρων, με δεδομένο το υφιστάμενο φορολογικό πλαίσιο των Airbnb μισθώσεων. Οι Ειδικοί του χώρου μάλιστα, πηγαίνουν ένα βήμα παραπέρα, λέγοντας πως σ’ ένα χρόνο από σήμερα, το σκηνικό θα έχει αλλάξει δραματικά, και η προσφορά θα υπερβαίνει τη ζήτηση, κάτι που σήμερα συμβαίνει στο… αντίθετο.
Φιλικά και Πάντα Καλοπροαίρετα
Ο Κύριος Έπαρχος
